二手房入住前怎么净屋图解_门前种什么树能阻挡路冲煞位置

二手房入住前怎么净屋图解_门前种什么树能阻挡路冲煞位置。买来的二手房即便上一家看着再干净，墙体、地缝、下水管、空调内机、门框顶这些位置都藏着前住户的皮屑、毛发、油烟老垢跟看不见的霉菌孢子。所以净屋顺序要按先干后湿、先高后低、先柜内后地面的方式走，第一件事把全屋所有能打开的柜门、抽屉、窗扇全打开，戴上N95口罩跟橡胶手套，把旧床垫旧沙发套旧窗帘这些软装如果前任留下就马上拆下来用大号黑色垃圾袋扎紧口子搬出屋外，这些东西不是不能洗，是清洗成本高过新买一半价格还容易把旧气味重新捂进屋里。第二件事断电，把配电箱总闸拉下来，用绝缘胶带把冰箱插座单独封住别拔，接着拆掉所有空调回风口滤网、排气扇罩子、油烟机集油盒，这些金属或塑料件泡进六十度热水加两泵洗洁精加半杯食用碱的大盆里，浸泡四十分钟。第三件事做顶面除尘，用一根伸缩杆绑上拧到半干的超细纤维布，从入户门对面的那面墙开始往门口方向倒退着擦，天花板阴角线、石膏线凹槽、吊顶灯槽边沿每一处都要过两遍，第一遍湿擦溶解浮灰，第二遍换干布马上收干，否则灰水往下滴会把刚清过的墙面又弄出印子。墙面如果原来是乳胶漆并且没有明显起皮，就调配一桶温水加半瓶白醋加三滴洗洁精，用平板拖把夹一块新的珊瑚绒抹布从上到下走Z字，遇到开关插座面板周围一圈黑手印，别用百洁布硬蹭，拿棉签蘸酒精慢慢打圈擦，这样不会把面板表面那层磨砂膜擦花。第四件事处理柜体内部，衣柜、橱柜、浴室柜、鞋柜全部清空之后，先用吸尘器换上缝隙扁嘴头把每个角落的碎渣吸一遍，再用喷壶装医用双氧水原液薄薄喷一层在背板跟层板上，等十五分钟，双氧水冒完细密的白泡就用半干的鱼鳞布擦掉，这个动作能把板材内部浅层的霉味断掉一大半。如果柜子里有那种陈年樟脑丸跟香水混合后的酸臭味，就找几个浅口碗，每碗倒半碗活性炭颗粒加两勺小苏打，放进柜子深处关上门闷三天，三天后把碗取出扔掉，味道基本压得住。第五件事厨房卫生间重点净屋，抽油烟机如果前任没有深度洗过，叶轮跟蜗壳里的油垢已经硬成琥珀色，把集油盒拆掉后，在灶台上铺两层报纸，烧一壶滚水，用喷壶把食用碱调成饱和碱水喷在叶轮上，等十分钟再倒半壶滚水冲下去，油垢会一块块掉到报纸上，这个步骤反复三遍，最后用开水冲洗一遍再装回集油盒，排风量能恢复到新机七八成。卫生间的地漏跟洗手台下水翻板必须拧出来，里面缠着的头发跟黑泥用旧牙刷加牙膏刷干净，然后倒半瓶八四消毒液进地漏存水弯，过半小时再倒一壶开水，能把蛾蚋幼虫跟下水道返上来的臭气源一起断掉。马桶别只看釉面，把水箱盖打开，如果水箱内壁有滑腻的水垢膜，倒两瓶白醋进去泡过夜，第二天早上冲掉再拿刷子一刷就亮。第六件事地面跟踢脚线，如果是瓷砖地面就用六十度热水加一点五升水配一瓶盖地板清洁剂，用平板拖把推一遍后必须换清水再拖一遍，别让清洁剂残留把瓷砖缝隙越拖越黏。如果是实木地板或者复合地板，拖把要拧到手指缝里挤不出水，顺着木纹方向单方向推，遇到地板缝隙里的黑垢拿硬毛牙刷蘸一点氧净颗粒直接干刷再吸走。踢脚线上沿的积灰用静电除尘掸先过一遍，再用湿布擦，最后拿吹风机冷风档贴着踢脚线吹一圈，把藏在缝里的浮灰吹出来。全屋净完之后不要马上关窗，如果天气允许就开穿堂风两天两夜，同时在每个房间放一盆清水加半斤粗盐，盐能吸一部分残余的装修味跟旧家具味。两天后把盆端走，再打开所有空调送风模式不开制冷，让内机风轮转四小时，把风道里最后那点灰尘吹出来。最后一步用一块全新的白棉布，蘸清水拧干，把所有门把手、开关面板、窗台石、餐桌台面再擦一遍，如果白棉布擦完还是白色，这屋子就算净完了。

门前种什么树能阻挡路冲煞位置。房子大门正对一条直直的长路、巷子或者走廊，这在老话里叫路冲煞，视觉上每天开门就看见一股气流跟车灯直冲进来，住久了心里堵得慌。想用树挡这个煞，第一个原则是树不能正正地种在门与路的连线的正中央，那样等于把冲来的气分成两半从树两边绕过，照样打门，而且树冠一大反而把门口的光挡死，屋里更阴。正确的位置是把树栽在路冲来向的一侧，偏左或者偏右，离门框边沿至少两米五，让树冠的侧缘正好把从门口望出去的路口遮掉一半到三分之二。树种首选是罗汉松，这树四季常绿，枝条横向伸展有层次，叶片细密不招虫，长势不快不慢，根系不拱地面，不会把门前地砖或者水管顶坏。罗汉松的高度控制在两米到两米八最好，太高了会形成压迫感，太矮了挡不住视线，每年春天剪一次顶芽跟外侧枝，让树形保持偏扁的伞状，从门内往外看，路口刚好被枝叶遮成一个模糊的绿团，风从路上直冲过来先打在树冠上，散成乱流再进院子，力道就泄了大半。第二个选择是桂花树，桂花树叶子厚实油亮，四季不落叶，到了秋天开花还能把门口的气味调成甜的。桂花树挡路冲适合种成两棵，一边一棵，但不要完全对称，路冲来向左边那棵可以离门近二十公分，右边那棵退后三十公分，这样打破直冲的直线，气走到门前要拐一个弯。桂花树根系比罗汉松稍浅，种下去时树穴底部要铺十公分厚的碎石子，让主根往下扎而不是往两边拱，否则过几年门口台阶容易被根顶裂。第三个选择是茶花树，适合门前空间不大、路冲夹角比较斜的情况。茶花树长得慢，树冠紧凑，叶片颜色深，冬天开红花，能挡住视线又不会把门口弄得黑乎乎的。茶花树挡路冲有个讲究，不能种在正对门的地方，要种在路冲来向的外侧，让树身跟门框之间留出一条斜斜的过道，这样既挡住直冲的视线，又不会把进出动线堵死。第四个选择是龙柏，这树长得直挺挺的像一柄收拢的绿剑，单独一棵放在路冲的正对位置反而会加重煞气，因为形状太尖利。要用龙柏就得种一排三棵，间距一米，靠路冲来向的那一侧弧形排开，让三棵树形成一个浅弧面把冲来的气往斜上方托一下。但龙柏容易招红蜘蛛，每年春末要喷两次苦楝油，不然叶心发灰发枯，挡煞的力气就散掉。除了树本身，树底下的土面也很要紧，路冲煞不光是气流跟视线，还有车辆经过时带起来的一层灰尘跟噪音。树底下不能光秃秃地露着土，要铺一层五公分厚的深色树皮覆盖物或者麦饭石，这样灰尘落到地面被压住，不会二次扬起来扑到门上。树冠跟门头之间要留出至少四十公分的空隙，让门口日常进出的空气能正常对流，不然树把风全挡住，门口湿气散不掉，门框跟锁具容易生锈。还有一点，挡路冲的树不要选落叶太猛的梧桐、枫杨、合欢，叶子秋天全掉光，光秃秃的枝干本身就带一股萧索气，而且落叶被风一卷正好全堆在门槛边，等于把外面的杂乱全收进门口。也不要选带刺的树比如枸骨、火棘、花椒，刺对着路冲方向在形态上会形成对冲，过路的人看了心里也不舒服。日常养护上，挡路冲的树每年立春后要把枯枝、病枝、交叉枝剪掉，保持树冠透风但不透光，从门里望出去能看到树的轮廓但看不清路面细节，这个密度就是刚好压住冲劲又没把生气挡完的程度。树根周围三十公分一圈每个月浇一次透水，别让土干得开裂，树势旺叶子密，挡的效果才稳。如果门口是硬化水泥地没法直接种树，就选一个高七十公分以上、口径五十公分以上的粗陶大缸，底下打三个排水孔，种一棵修剪成蘑菇头的黄杨或者小叶女贞，缸放在路冲来向与门框之间的偏侧位置，缸底垫三块砖头让底孔透气，这样也能起到缓冲视线跟气流的用处，只是每年要换一次表层土，不然根系盘满之后树势一弱就压不住那股直冲的势头了。