很多人在买下新房或者打算翻新旧居的时候,只要心里没底,往往就会去庙里求一支签,看看到底什么时候动工才稳妥。
求到灵签第十三签问装修,签文的核心含义通常离不开基底稳固以及渐入佳境这两个方面。市面上流传最广的观音灵签第十三签,签文写着信实天生卷里存,诸般造化总由君,原本就属于中吉偏上的签位。求签的人要是打算动工改动屋子,心里往往揣着好多疑虑,比如手头的预算够不够宽裕,找施工队会不会碰上偷工减料,格局拆改到底能不能契合自家的运势。鉴于这支签文直接点出了造化由君这几个字,屋主在装修整套流程里就必须把主导权攥在自己手里,不能完全依靠装修公司的设计师吹嘘,更不能凭借包工头的空头承诺就把整个工地撂下不管。
有关于老房子重新整修或者毛坯房从头开工,第十三签展现出来的特性就是先难后易,前半段拆砸改建会碰到不少意料之外的琐碎麻烦,后续如果能把底子打扎实,住进去之后就会极大程度上提升家宅的安稳度。不少人在开工前心里犯嘀咕,总觉得签文里面提到信实两个字,是不是意味着买建材容易被坑。实际上签文里的信实,提示的就是做人做事要讲究实打实的用料,不管是水泥砂浆的配比,还是隐蔽工程里的电线管路,千万不能图省钱去买劣质货,如果为了省下几千块钱电线钱而把安全隐患埋进墙体里,日后维修起来就会极大程度上耗费精力以及金钱。
很多屋主在摇到这支签之后,马上就想知道哪天拆墙动土最吉利。择日这件事情在传统观念里非常讲究,鉴于第十三签讲究顺天应时,如果黄历上写着适宜动土、破屋、坏垣,而且日子不冲克屋主以及主要家庭成员的生肖,那就是动工的好日子。开工那天不需要把仪式搞得花里胡哨,把现场打扫干净,准备一点简单的祭品敬告土地,然后由屋主或者工头亲自拿着铁锤在房间的四个角落以及中心位置各敲三下,这在行内叫做定桩开秤,把动工的信号交代清楚,寓意着整个施工阶段平平安安,工匠干活不会磕碰受伤。
开工之后的第一个大关口就是拆改墙体。求得第十三签问装修,在墙体结构调整上一定要万分谨慎。很多年轻人买下两居室,嫌弃客厅采光差,或者嫌弃玄关太窄,马上就催促砸墙工人把原本的隔墙全敲掉,改成大横厅或者开放式厨房。签文告诫凡事要留有分寸,承重墙以及配重墙绝对碰不得,就算是轻体墙,如果敲掉之后让整个屋子失去聚气的格局,造成开门见穿堂风,那也是极不适宜的做法。如果必须把两间屋子打通,就要把横梁的位置考虑清楚,横梁压顶在居住心理学上容易让人产生压抑感,遇到这种格局,就要凭借木工吊顶把凸出的梁柱巧妙遮挡起来,或者把梁体做成弧形过渡,把那种生硬的下压感化解掉。
水电改造是整个装修工程的心脏,也是第十三签里信实二字最能落到实处的环节。水路走顶还是走地,电路怎么分路,都是极大程度上影响日后居住体验的硬核细节。水电师傅进场交底的时候,屋主要把家里所有电器的具体尺寸以及摆放位置全部定死。厨房里的烤箱、蒸箱、洗碗机、净水机,卫生间里的智能马桶、电热毛巾架,阳台上的烘干机,这些大功率电器必须单独走专线,不能图省事把几条线并到同一个回路里。一旦回路负荷过大,夏天开着空调再用微波炉,空气开关就会频繁跳闸。
有关于水管的选购以及铺设,冷热水管的间距必须把控在十五厘米左右,并且还要保证冷热出水口在同一水平线上。如果冷热水管贴得太近,热水管的热量就会传递给冷水管,时间一长管皮容易老化。管路铺设完毕之后,千万不能听信水管工口头保证没有渗漏就算完事,必须凭借专业打压机把管道压力打到八到十公斤,保持半小时以上,压力表降幅不超过零点零五公斤才算合格。第十三签提示凡事不能马虎大意,很多工人为了赶工期,打压只测十分钟就草草收工,屋主要是没在现场盯着,埋在水泥地砖底下的接头如果渗水,楼下邻居的天花板遭殃只是迟早的问题。
泥瓦工程也是考验施工耐心的重头戏。卫生间以及阳台的防水如果没做好,入住以后就会变成极大程度上的灾难。刷防水涂料之前,一定要把地面基层清理干净,不能留有沙粒以及灰尘,地面阴阳角还要做成圆弧角,避免防水层拉裂。防水涂料要薄涂多遍,至少刷两到三遍,并且横竖交错涂刷,防水层的高度在淋浴区至少要做到一米八,有条件的甚至可以把整个卫生间墙面刷到顶。防水涂料彻底干透之后,马上要把地漏以及门槛堵死,放水做四十八小时的闭水试验,屋主必须亲自跑到楼下邻居家里抬头查看顶棚,确认没有一丁点渗水痕迹,才能让泥瓦工开始贴砖。
挑选瓷砖这块,第十三签问装修同样给出了很明确的指引,那就是重质不重量,花纹图案不需要太妖艳,大方耐看才是长久之计。有些屋主鉴于贪便宜,在网上买廉价的一等品瓷砖,送货到工地之后才发现瓷砖表面平整度极差,角对角翘曲严重,缝隙根本对不齐。贴瓷砖的时候,瓦工师傅如果手艺不行,砂浆涂抹不均匀,瓷砖贴上去过不了两年就会大面积空鼓脱落。瓦工贴完地砖以及墙砖之后,屋主要拿空鼓锤把每一块瓷砖敲一遍,如果听到咚咚的清脆空洞声音,就说明这块瓷砖底下缺浆,必须要求工人马上把砖撬下来重新铺贴,千万不能迁就工人的借口。
木工进场的时候,定做柜子还是选择全屋定制,也是求到第十三签的屋主经常纠结的事情。如果是小户型,为了把每一寸死角都充分利用起来,让经验丰富的老木工在现场打柜子确实更契合实际需求。不过现在市面上很多生态板以及免漆板的封边工艺很难在现场做到极致,这就要求木工师傅手头上的机器必须精密。如果选全屋定制,屋主就要把板材的环保级别盯死,合同里必须白纸黑字写清楚柜身板材以及柜门板材到底是用欧松板、多层实木板还是颗粒板,封边到底是用激光封边还是普通的胶水封边。很多定制厂家在展厅里摆出来的样品是高档环保板材,等到真正送货上门安装的时候,私底下把低劣甲醛超标的杂牌板材掺和进去,屋主如果不仔细核对板材侧面的喷码防伪标识,就会极大程度上损害家人的身体健康。
油漆工序是装修面子工程的最后一步,同时也是整个屋子采光以及色调的决定性环节。第十三签所包含的生机勃勃之意,在室内色彩搭配上有着非常直观的讲究。如果求得这支签,屋里的主色调就不适宜搞得过于阴暗冷淡,像近年来流行的深灰色极简风或者全屋黑白灰,如果采光本来就不好,大面积刷冷灰色容易让家里的气场显得沉闷压抑,老人以及小孩子住久了心情也不容易舒畅。把墙面刷成温暖柔润的奶白色、浅米黄或者淡燕麦色,配合浅色系的木地板或者暖灰色的柔光砖,能极大程度上增强屋子内部的明亮度以及温馨感。
墙面刮腻子必须刮足两到三遍,每一遍都要等到前一遍完全干透之后才能继续施工,如果第一遍腻子还没干透就急匆匆把第二遍糊上去,水分被闷在里面,到了梅雨季节墙皮就会起泡发霉甚至整片脱落。刷乳胶漆的时候,如果想要颜色均匀没有刷痕,就得让师傅用短羊毛滚筒细细涂刷,或者依靠无气喷涂机把漆面喷得平整如镜。工人喷漆或者刷漆的时候,门窗以及定制柜必须用塑料薄膜把边角全部包严实,如果油漆飞溅到刚装好的柜门或者木门上,事后清理起来极其麻烦,稍微用力刮擦还会把门面的漆膜刮花。

在整个施工进程里,预算管理往往是压垮屋主耐心的最大缘故。很多人刚开工的时候雄心勃勃,觉得十万块钱就能把房子装得漂漂亮亮,结果工期还没过半,钱已经花得精光,最后只能停工到处借钱。求到第十三签的人,在财务把控上一定要契合稳妥谨慎的原则。装修公司最惯用的手段就是在前期报价的时候故意漏项,把水电改造、防水涂刷、地面找平、瓷砖美缝这些大头费用压得很低甚至不写进主合同,等到施工队进场拆得稀巴烂之后,工头再把一张又一张增项单甩到屋主面前,这时候屋主骑虎难下,只能硬着头皮掏钱。为了防止这种恶心的事情发生,签合同的时候就要把所有施工细节写死,并且约定增项总金额绝对不能超出总工程款的百分之五,如果超出就由装修公司自行承担。
除了预算超支,工期拖延也是装修过程中极大程度上让人头疼的顽疾。鉴于第十三签问装修带有渐进的特性,这支签本身就暗示了工期很难做到神速完成,急于求成反而容易漏洞百出。一个正常的精装修工期,从砸墙开工到彻底完工,一般需要三个月到四个月时间。如果有些装修公司吹嘘三十天就能全包拎包入住,屋主千万不能相信。水泥砂浆需要充分凝固水化,腻子需要自然风干,防水层需要成膜测试,每一道工序之间都必须留出足够的物理反应时间。如果工人为了赶进度,在刚抹完水泥沙灰的潮湿地面上马上铺贴木地板,地面的潮气无处挥发,闷在地板底下,入住不到三个月木地板就会翘边发黑变形。
说到施工队人员的管理,屋主与工人的相处方式也有学问。鉴于签文强调信实,屋主不能整天摆出一副居高临下监工的架势,天天在工地上挑刺骂人,也不能当甩手掌柜两眼抹黑什么都不管。平时有空多买两包烟或者买几箱矿泉水带到工地,客客气气地递给干活的师傅,工人心里觉得受尊重,干活的时候自然就会更细心,帮你把阴阳角抹得更垂直,把水电管线排布得更整齐。如果发现工人确实有偷工减料的地方,屋主不需要马上发飙吵架,直接拿出当初合同里的施工工艺规范标准,指着问题部位平心静气地要求对方返工,把事实摆在明面上,工人自己理亏也就没话可说。
厨卫五金配件的选购是绝不能省钱的地方,这同样契合第十三签求细求稳的要求。很多屋主舍得花几万块钱买昂贵的实木餐桌,却在几十块钱的地漏以及水龙头上抠门。卫生间地漏如果买成普通的深水封地漏或者劣质翻板地漏,用不了几个月就会被毛发卡住,下水慢得像蜗牛,并且楼下下水道的恶臭味以及飞虫还会顺着管道往家里钻。选地漏一定要买全铜或者优质不锈钢材质的重力翻板防臭地漏,排水速度快,闭合严密,能极大程度上隔绝管道异味。橱柜门板的铰链如果买便宜货,开合几次就会生锈松动,导致柜门歪斜合不上,一定要买带有液压阻尼缓冲的知名品牌铰链,关门的时候就算大力推一把,柜门也会缓缓闭合,不会发出砰砰的刺耳撞击声。
窗户封阳台也是关系到日后生活安宁的重要环节。如果房子靠近马路或者喧闹的菜市场,封阳台的时候就适宜用断桥铝型材搭配双层或者三层中空夹胶钢化玻璃。打结构胶的时候,外墙一定要用抗老化耐候胶,内墙用防霉密封胶。有些安装工人为了图快,外墙随便用劣质酸性胶涂一遍,风吹日晒一年左右胶条就老化开裂脱落,一遇到狂风暴雨天气,雨水就会顺着窗框缝隙渗透进内墙,把刚刷好的乳胶漆墙面泡得起鼓掉渣。窗框固定在墙体上的时候,膨胀螺丝的间距必须把控在五十到六十厘米之间,固定好之后还要用发泡胶把窗框与墙体之间的缝隙塞得满满当当,不能留下任何透风跑气的空隙。
软装进场这个阶段,主要体现的是气场的调和以及空间的舒适感。很多屋主把硬装做完之后,迫不及待把各种网红家具一件件往家里搬,结果摆满之后连走路转个身都费劲。第十三签问装修讲究虚实相生,买家具之前一定要把卷尺带在身上,严格测量好动线距离。沙发与茶几之间至少要留出四十厘米的过道,餐椅拉出来之后距离墙壁至少要保留六十厘米的空间,否则每次坐下站起来都会磕碰到大腿或者撞到墙面。窗帘的材质适宜选择透气垂顺的高精密遮光面料或者棉麻混纺,颜色尽量跟大面积墙面或者沙发的颜色形成呼应,不要把对比度拉得太大,花花绿绿的撞色搭配虽然在刚装好的时候拍照好看,住上两三个月视觉疲劳之后就会觉得心里烦躁不安。
灯光布局同样是营造居家氛围的灵魂所在。现在很多设计方案喜欢搞无主灯设计,满天星一样在吊顶上开几十个射灯孔,如果色温没选对,开灯之后家里惨白得像医院手术室,或者昏黄得像老旧仓库。居家照明的色温在客厅以及卧室最好统一定在三千五百开尔文到四千开尔文之间,这种暖白光既能保证充足的明亮度,又不会让人觉得刺眼刺头。厨房操作台上方以及洗菜盆上方一定要预留补充光源,避免晚上切菜洗碗的时候身体挡住顶上的主灯,在台面上投下一大片阴影导致切到手指。
开工到收尾之间各个阶段的验收工作,必须严格依照施工标准一步一步来核验。泥木工程结束的时候,要拿靠尺去贴墙面以及地面,两米靠尺测出来的垂直度以及平整度误差不能超过三毫米。踢脚线安装完毕之后,上沿与墙面的缝隙如果大于两毫米,就必须让油漆工用腻子或者石膏把缝隙填补平整,不能留下一条黑黢黢的难看裂缝。
室内甲醛治理是装修收尾阶段最让大家神经紧绷的问题。很多人求得第十三签,心里以为签运不错就掉以轻心,刚装完就急吼吼地搬新家,这种行为极其不可取。不管是多环保的材料,只要几百种板材、油漆、胶水叠加在一起,室内的甲醛以及苯系物浓度依然会超标。市面上各种喷雾除醛、光触媒除醛,效果往往只能维持几天,真正最有效、最契合自然法则的办法就是通风散味。在天气晴朗温度较高的夏天,把全屋门窗紧闭闷上两天,让板材内部的甲醛加速释放出来,然后把所有窗户以及大门全部打开,用工业大风扇对着窗外狂吹对流,持续通风三个月以上。入住之前,找具备资格的第三方检测机构上门进行封闭检测,确认各项空气质量指标完全契合国家安全标准,这时候再挑个良辰吉日搬进去,才能算真正把这支签里的安稳吉利落实到位。
有关于老房改造碰到的电路老化问题,很多人舍不得拆旧电线,这是极大程度上的火灾隐患。几十年前建成的老住宅,墙体里面埋的往往是铝线,或者粗细只有一点五平方毫米的铜线,根本无法承受现代家庭的大功率用电需求。既然抽到第十三签决定大动干戈,就必须狠下心把老旧电线全部从线管里抽出来废弃掉,全屋统一换成符合阻燃标准的全新国标铜芯线,总进户线也得提升到十平方毫米以上,强电箱里的漏电保护开关以及空气开关全部换成正品大牌,把每一个回路的标签明明白白贴在箱门内侧。
卫生间下水管道隔音也是极容易被忽略但极大程度上影响日后睡眠的细节。很多楼房的排污主管是用普通塑料管做成的,只要楼上冲马桶,哗啦啦的落水噪音就会在半夜把熟睡的业主吵醒。泥瓦工封包下水管道之前,屋主一定要让师傅先用隔音阻尼片把下水管里里外外裹上一层,然后再用厚度达到十毫米的隔音棉紧紧缠绕两圈,最后用扎带把每一寸接缝绑扎严密,最外面再用轻体砖砌墙封堵贴上瓷砖。经过这三层严丝合缝的处理,楼上冲水的声音就会被极大程度上削弱,晚上睡觉才能踏踏实实。
地暖施工也有非常苛刻的要求。地暖管铺设的时候,管间距必须均匀保持在十五到二十厘米,不能忽宽忽窄。地暖管下方必须铺设高密度的挤塑板保温层以及反射膜,防止热量往下层流失。管道盘完之后马上要进行带压施工,在整个水泥砂浆回填找平的过程中,压力表必须始终保持在四到六公斤的压力值。如果泥水工在回填推车或者用铁锹铲砂浆的时候不小心把地暖管铲破,压力表指针就会马上回零,施工人员就能在第一时间发现漏水点并且进行修复,避免水泥砂浆凝固结块之后才发现管路漏水,到时候就只能把整个地坪全部敲掉返工。
门窗安装完毕之后,必须拿水平尺仔细测量垂直度,合页固定螺丝要打满打紧,不能少打漏打。把入户防盗门装好之后,马上用保护膜把门板里外两面全部封起来,防止后续进出沙子水泥的大板车把昂贵的门板漆面刮擦出划痕。把门锁的备用钥匙交代给现场负责人,主钥匙以及智能锁的管理员密码必须由屋主亲自保留,避免施工期间被外人复制。卫生间铝扣板吊顶安装的时候,浴霸以及排气扇的排风管必须一直延伸通向外墙副烟道,并且在出风口安装止回阀,防止别人家做饭或者洗澡的油烟味、潮气顺着烟道倒灌进自家的天花板夹层里面,导致金属吊顶吊杆生锈腐蚀。施工收尾那天,把全屋所有地漏盖板逐一揭开,拿手电筒照进去仔细查看管道内部有没有残留水泥渣块或者沙石杂物,如果发现堵塞马上用吸尘器或者高压水枪冲洗干净。