二手房怎么看房子风水 房子进蛇的风水
观二手房风水，乃入宅安居之要务，非仅察其形制，更需审其气韵流转、旧宅承载前人运势，气场复杂，辨识其吉凶，远比新屋择址更为精微、今老夫便将数十年所学，倾囊相授，助有缘者慧眼识珠，觅得安康顺遂之所。
一、外局之观：峦头与形煞辨析
审视二手房，首重其外局环境，此乃“峦头”之学，关乎宅之根基。
背靠与前瞻：
靠山（玄武）： 宅后宜有高大稳固之物作为靠山，如楼房、山丘，方主家宅安稳，人丁兴旺，事业有成、若宅后空旷无依，或有低矮破碎之物，谓之“无靠”，易导致居住者财运不济，贵人难寻，甚至健康受损。
明堂（朱雀）： 宅前宜有开阔平坦的“明堂”，视野宽广，藏风聚气、明堂方正有容，则主财源广进，事业亨通、若宅前过于狭窄、逼仄，或被高大建筑遮挡，形成“明堂受阻”，则财路受限，发展不易。
左右护卫（青龙白虎）： 宅之左右，宜有高低适中之楼宇或地势，形成“青龙白虎”护卫之势、左青龙宜略高于右白虎，主男主人事业顺利，家宅阳气充沛、若青龙低矮或白虎过高，则易导致家中阴盛阳衰，女主人强势，或家庭纷争不断、左右皆无护卫，孤零零一栋，则气场不稳，易招是非。
道路与水流：
道路形态： 道路乃气流之通衢。
玉带环腰： 若道路或河流呈环抱状，围绕宅前或宅侧，形如腰带，乃“玉带环腰”之吉相，主财运亨通，人丁兴旺。
反弓煞： 道路或河流呈反弓状，弓背对向房屋，形成“反弓煞”，主财运不聚，易生意外、疾病，口舌是非缠身、此煞尤需警惕。
路冲煞： 直线道路直冲房屋大门或窗户，谓之“路冲煞”，其势猛烈，主财运散尽，家宅不安，人丁受损，意外血光、冲力越长越猛，危害越大。
剪刀煞： 多条道路交汇于房屋附近，状如剪刀，对房屋形成切割之势，谓之“剪刀煞”，主财运反复，口舌是非不断，健康亦受影响。
水流方向： 活水为财，水流宜自外向内，或环抱流淌，忌讳水流直冲或反弓离去，那便是“财来财去”之象。
周围建筑与尖角：
尖角煞： 邻近建筑物的尖角、屋脊、墙角直冲房屋大门、窗户或阳台，皆成“尖角煞”，主口舌是非，病痛缠身，破财损丁、其冲射之处，对应家中成员身体部位易受影响。
天斩煞： 两栋高楼之间形成狭窄的缝隙，直对房屋大门或窗户，状如利刃劈下，此乃“天斩煞”，乃大凶之兆、主血光之灾，是非不断，严重者甚至有官司牢狱之祸。
壁刀煞： 邻房侧面墙壁如刀刃般直切自家房屋，谓之“壁刀煞”，主意外血光、疾病。
冲射物： 烟囱、电线杆、高压线塔、发射塔、变电站、坟地、医院、庙宇等，凡有形煞或带特殊磁场之物，皆不宜过近、烟囱主病灾、是非；电线杆、高压线塔等带强电磁辐射，影响健康和财运；医院、坟地、庙宇等阴气或浊气较重，不宜久居其旁。
采光与通风：
采光： 房屋宜阳光充足，阳气旺盛、若光线不足，常年阴暗潮湿，则易聚集阴气，导致居住者情绪低落，健康不佳，财运受阻。
通风： 气流宜畅通，忌憋闷不通或穿堂风直入直出、通风不良则秽气难散，影响健康；穿堂风过急则财气难聚，人丁不旺。
二、内局之察：气口与动线布局
外局形煞固然重要，内局布局则直接影响居住者的运势与健康。
大门（气口）：
纳气之要： 大门乃宅之“气口”，宜方正宽敞，色泽得体，开阖顺畅、门前宜有平坦明堂，忌堆放杂物，阻碍气流。
开门见煞： 忌开门见厕所、厨房门、卧室门、下行楼梯、电梯门、杂物间，或直对窗户形成穿堂煞。
开门见厕：污秽之气直冲，主病灾、烂桃花、财运不聚。
开门见灶：火气冲门，主脾气暴躁，财运耗散，不利健康。
开门见下行楼梯：财气外泄，主破财。
开门见卧室门：隐私受扰，易生口舌。
门向： 配合宅主命卦（东四命或西四命）选择合适的朝向，方能得吉气。
玄关：
藏风聚气： 理想的玄关能化解大门直冲，起到藏风聚气之效、宜整洁明亮，不宜堆满杂物。
镜子摆放： 玄关处镜子不宜正对大门，易将财气反射出去。
客厅：
财位： 客厅乃聚气之地，一般在入户门对角线的区域、财位宜明亮、方正、整洁，忌重物压顶、空调直吹、窗户泄气。
沙发靠山： 沙发宜有坚实墙体作为靠山，忌背后空虚或靠窗。
动线： 客厅动线宜流畅，忌迂回曲折或障碍重重。
厨房：
财库： 厨房乃家中财库，宜整洁明亮，气流畅通。
水火不容： 灶台与水槽、冰箱不宜紧邻或正对，以免水火相克，影响健康和财运。
位置： 忌在房屋中心，不宜正对大门、卧室门、厕所门。
横梁： 灶台上方忌有横梁压顶，主家人健康受损。
卧室：
床位： 床头宜靠实墙，忌空虚无靠或靠窗、忌床头朝向厕所、炉灶方向。
梁压床： 床上方忌有横梁压顶，主长期压抑，健康受损，财运不济。
门冲床： 卧室门不宜直冲床头或床侧，主是非口舌、身体不适。
镜子： 卧室镜子不宜正对床，夜间易受惊吓，影响睡眠。
采光与通风： 卧室宜有适度采光，忌过暗或过亮、通风宜柔和，忌直吹。
卫生间：
污秽之源： 卫生间为排污之地，宜保持干燥清洁。
位置： 忌在房屋中心（“水淹中央”），易导致家中是非不断，健康受损、忌在大门旁、厨房旁、卧室床头。
门向： 卫生间门忌正对卧室门、厨房门、大门。
通风： 必须有良好的通风设施，及时排出秽气。
阳台：
纳气与聚财： 阳台是房屋纳气的重要通道，宜整洁开阔，不宜堆放杂物。
外煞： 阳台外面若有尖角煞、路冲煞等，需考虑化解。
晾晒： 忌在阳台晾晒内衣裤，影响财运和人际关系。
横梁：
无处不在的压迫： 房屋内部的横梁，尤忌出现在客厅沙发上方、餐桌上方、床铺上方、书桌上方以及厨房灶台上方、横梁压顶，主居住者长期承受压力，健康欠佳，事业受阻，精神萎靡、若无法避免，可考虑装修吊顶将其包覆。
缺角：
八卦对应： 房屋户型宜方正，忌缺角、每个方位对应八卦和家中成员，若有缺角，则对应方位的人员或事项易受影响。
西北缺角：不利男主人和事业。
西南缺角：不利女主人和婚姻。
正东方缺角：不利长子和健康。
正西方缺角：不利少女和口舌。
正南方缺角：不利中女和声誉。
正北方缺角：不利中男和财运。
东北方缺角：不利小儿子和学业。
东南方缺角：不利长女和财运。
三、旧宅之气：前人遗留与地运流转
二手房与新房最大不同，在于其已承载了前人的气场和命运轨迹。
探究原住户运势：
人丁兴旺与否： 原住户入住后，家中人丁是否兴旺，有无添丁之喜。
财运盛衰： 居住期间，事业是否蒸蒸日上，财运是否亨通，有无破产、负债等情况。
健康状况： 是否有重大疾病缠身，久病不愈，或意外伤亡之事。
家庭和谐： 是否有口舌纷争，婚姻破裂，子女叛逆等不睦之事。
流年运势： 了解前住户在居住期间的具体年份所发生的大事，结合流年飞星，可初步判断房屋是否在此期间承受了不良气场。
若原住户在此宅中遭遇不幸或长期不顺，其负面能量往往会依附于宅内，形成一股不易察觉的“滞气”，对新入住者产生不良影响。
房屋的“年龄”与地运：
建造年份： 房屋的建造年份决定了其“宅运”的起始、三元九运理论认为，每二十年为一个运，地运流转，对房屋的吉凶有重大影响、了解房屋所属的运，可以判断其是旺是衰、例如，现在是下元九运（2024-2043年），若房屋建造于上元或中元，其地运可能已走过旺期，需配合理气调整。
地基稳定： 老旧房屋需关注地基是否稳固，墙体有无裂缝，有无漏水、渗水现象，这些不仅影响居住安全，也影响风水气场、破损不堪的房屋，气场自然难以聚合。
气场的感知与净化：
亲身感受： 亲自进入房屋，用心感受其气场、若感觉压抑、阴冷、不适，或有莫名的寒意、恐惧，需警惕、若感到舒适、明亮、开阔，则为吉宅之兆。
植物反映： 若房内植物长期生长不良，枯萎死亡，亦可能是气场不佳的征兆。
净化仪式： 若决定购买此类旧宅，入住前务必进行彻底的清洁和净化仪式，如点燃艾草、檀香，或请法师进行开光安宅，驱除滞气，引纳新气。
四、人宅相宜：命理与宅运的契合
风水学讲究“天人合一”，房屋风水再好，若不合居住者命理，亦难发挥最大效用。
宅主命卦与方位：
东四命与西四命： 依据宅主的出生年份，可推算出其命卦（例如震、巽、离、坎属东四命，乾、坤、艮、兑属西四命）、东四命宜居东四宅（门向朝东、东南、南、北），西四命宜居西四宅（门向朝西、西南、西北、东北）、若人宅不合，长期居住，易感不适，运势受阻。
八宅明镜： 深入研究，可结合八宅明镜理论，找出宅主命卦所对应的吉位（生气、天医、延年、伏位）和凶位（绝命、五鬼、六煞、祸害），在吉位安排卧室、书房，在凶位设置卫生间、储物间，方能趋吉避凶。
五行生克与房屋属性：
房屋五行： 房屋的朝向与形状，亦有五行属性、例如，坐北朝南属火宅，坐东朝西属金宅等。
宅主五行： 结合宅主的八字五行喜忌，选择相生或相合的房屋、例如，命主喜木者，可选择坐西朝东，木气较旺的房屋。
装修颜色与材质： 入住后，亦可通过装修颜色、材质的选择，来补足宅主命理所需，调和五行气场。
五、实地看房：眼观、耳听、心感、手触
观二手房风水，非一日之功，需多次、多角度探访。
选择合适时间：
清晨与傍晚： 最好在清晨和傍晚各看一次、清晨可察阳光入室情况，感受房屋活力；傍晚则可感知夜间气场，有无阴冷之感。
雨天： 若遇雨天，更可趁机观察房屋有无漏水、渗水，以及排水系统是否畅通。
步入宅内细致观察：
空气： 刚进门时，感受房屋内空气是否清新，有无异味、霉味或陈腐之气。
光线： 观察每个房间的采光，尤其注意是否有阴暗潮湿的角落。
声音： 听周围环境是否有噪音干扰，如邻居吵闹、马路喧嚣、工厂噪音等。
手触： 触摸墙壁、地板，感受是否有潮湿、冰冷之感。
感受： 最重要的是“心感”，即凭直觉感受房屋的气场，是否让你感到安心、舒适。
携带罗盘：
专业人士会携带罗盘，测量房屋的坐向，准确判断其八卦方位，结合流年飞星，推算每个方位的吉凶。
记录与分析：
看房时随身携带笔记本和相机，将发现的问题、疑虑记录下来，拍照留存、回家后，对照风水理论，逐一分析其利弊，并考虑后期化解方案。
与中介、房主沟通：
巧妙地向中介或房主打听房屋的前世今生，了解原住户的居住时间、职业、健康、财运、家庭关系等情况，以印证自己对房屋气场的判断。
二手房风水，重在“识人识宅”、一栋房屋，即便有小瑕疵，若能合理化解，且与宅主命理相合，亦可成为兴旺吉宅、反之，若大局有煞，或与宅主冲克严重，纵使外表光鲜，亦不宜久居、望有缘人细心体察，以求人宅两旺，福寿康宁。